martes, 14 de mayo de 2013
lunes, 8 de abril de 2013
FICHAS DE REGISTRO INMUEBLE
Estimada Comunidad.
A continuación se entrega información referente a las fichas de registro del patrimonio inmueble presentado para la declaratoria el año 2011.
Estos inmuebles acá seleccionados, corresponden a la base de la arquitectura patrimonial de Frutillar. Se entiende que ellos en su conjunto le entregan, desde el punto de vista de la arquitectura, una imagen única y especial a la ciudad. Así mismo son el reflejo de una forma histórica de construir, desarrollada principalmente como parte del proceso de colonización alemana del Lago Llanquihue.
En la propuesta de Zona Típica, se establecen distintas categorías, según el grado de valor e importancia estilística-histórica que cada uno de ellos tiene.
Estas categorías sirven de guía en relación al nivel de cuidado que los propietarios deben tener al momento de modificar o ampliar estos inmuebles. Esto se refiere tanto a los materiales, colores y formas de las respectivas modificaciones / ampliaciones que se realicen.
Categorías:
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL.
Inmueble con valores histórico arquitectónico superiores, con una presencia destacada en el contexto en el que se emplaza, de valor irremplazable en la identidad e imagen urbana de Frutillar.
INMUEBLE DE INTERÉS
Aquel que posee características arquitectónicas formales y espaciales destacadas, tales como: armonía en su composición de fachadas, refinamiento de elementos ornamentales, materialidad y técnicas constructivas sobresalientes, tipología estructural singular, etc.
INMUEBLE DE VALOR AMBIENTAL
Aquel cuyo tratamiento de fachada constituye en apoyo formal y volumétrico a la unidad de conjunto. Estos inmuebles podrán ser objeto de mayores modificaciones sólo si ésta contribuye a aumentar el valor ambiental de la zona.
A continuación se entrega información referente a las fichas de registro del patrimonio inmueble presentado para la declaratoria el año 2011.
Estos inmuebles acá seleccionados, corresponden a la base de la arquitectura patrimonial de Frutillar. Se entiende que ellos en su conjunto le entregan, desde el punto de vista de la arquitectura, una imagen única y especial a la ciudad. Así mismo son el reflejo de una forma histórica de construir, desarrollada principalmente como parte del proceso de colonización alemana del Lago Llanquihue.
En la propuesta de Zona Típica, se establecen distintas categorías, según el grado de valor e importancia estilística-histórica que cada uno de ellos tiene.
Estas categorías sirven de guía en relación al nivel de cuidado que los propietarios deben tener al momento de modificar o ampliar estos inmuebles. Esto se refiere tanto a los materiales, colores y formas de las respectivas modificaciones / ampliaciones que se realicen.
Categorías:
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL.
Inmueble con valores histórico arquitectónico superiores, con una presencia destacada en el contexto en el que se emplaza, de valor irremplazable en la identidad e imagen urbana de Frutillar.
INMUEBLE DE INTERÉS
Aquel que posee características arquitectónicas formales y espaciales destacadas, tales como: armonía en su composición de fachadas, refinamiento de elementos ornamentales, materialidad y técnicas constructivas sobresalientes, tipología estructural singular, etc.
INMUEBLE DE VALOR AMBIENTAL
Aquel cuyo tratamiento de fachada constituye en apoyo formal y volumétrico a la unidad de conjunto. Estos inmuebles podrán ser objeto de mayores modificaciones sólo si ésta contribuye a aumentar el valor ambiental de la zona.
jueves, 14 de febrero de 2013
Carta al Director. El Mercurio
El día Jueves 14 de Febrero 2013, se publicó en el Diario el Mercurio, Sección Carta al Director, una Carta con respecto al inclumplimiento del compromiso de la empresa Claro con la comunidad de Frutillar.
A continucación la Carta.
La publicidad de la empresa en la Costanera de Frutillar. Al fondo La parroquia:
Carta de la empresa Claro, del Gerente de Comunicación Corporativa, año 2011:
martes, 5 de febrero de 2013
EL DESARROLLO ARMÓNICO DE FRUTILLAR
En reciente publicación en el diario local El Llanquihue, se abordan distintos aspectos del actual momento de desarrollo urbano, económico, social y cultural de Frutillar, especialmente el sector de Frutillar Bajo.
Se destaca la reciente declaratoria de Frutillar Bajo como Zona Típica. En este sentido es importante aclarar que la Zona Típica busca resguardar precisamente los valores actuales de Frutillar, que lo han hecho reconocido a nivel nacional e internacional como un lugar especial. Valores como su calidad de vida, entorno natural y cualidades arquitectónicas.
En ningún caso la zona Típica impedirá el desarrollo urbano, simplemente se resguardará que el desarrollo urbano y comercial se realice de manera armónica a los valores que Frutillar Bajo alberga.
Complementariamente tanto los vecinos como el municipio podrán implementar distintas iniciativas para mejorar el entorno urbano, como por ejemplo lo que se está comenzando a hacer en la Zona Típica dePuerto Varas, con una inversión de 700 milllones de pesos en tres años, impulsada por el Ministerio de vivienda y urbanismo (vea millonaria inversión en Zona Típica Puerto Varas )
A continuación la nota de El Llanquihue (03/02/13):
Se destaca la reciente declaratoria de Frutillar Bajo como Zona Típica. En este sentido es importante aclarar que la Zona Típica busca resguardar precisamente los valores actuales de Frutillar, que lo han hecho reconocido a nivel nacional e internacional como un lugar especial. Valores como su calidad de vida, entorno natural y cualidades arquitectónicas.
En ningún caso la zona Típica impedirá el desarrollo urbano, simplemente se resguardará que el desarrollo urbano y comercial se realice de manera armónica a los valores que Frutillar Bajo alberga.
Complementariamente tanto los vecinos como el municipio podrán implementar distintas iniciativas para mejorar el entorno urbano, como por ejemplo lo que se está comenzando a hacer en la Zona Típica dePuerto Varas, con una inversión de 700 milllones de pesos en tres años, impulsada por el Ministerio de vivienda y urbanismo (vea millonaria inversión en Zona Típica Puerto Varas )
A continuación la nota de El Llanquihue (03/02/13):
jueves, 13 de diciembre de 2012
MINISTERIO DE VIVIENDA LANZA PROGRAMA PARA REVITALIZAR BARRIOS PATRIMONIALES
Estimados vecinos. Recientemente se ha publicado por parte del Ministerio de vivienda y urbanismo una gran oportunidad para valorizar la Zona Típica de frutillar recién declarada. Es de esperar de que las autoridades locales aprovechen estos nuevos incentivos para el desarrollo armónico de Frutillar.
Nota por El Mercurio. (2 de diciembre 2012)
La imagen del mall de Castro, que termina de construirse a pasos de la iglesia San Francisco de Chiloé, encendió las alarmas. Las llamadas “zonas de amortiguación”, que son las que rodean los monumentos nacionales, edificios de conservación histórica y zonas típicas, son hoy verdaderos vacíos en las políticas de protección del patrimonio.
Para rehabilitar estos sectores y darles coherencia urbana, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, junto con la Subsecretaría de Desarrollo Regional (Subdere) comenzaron a trabajar en un nuevo programa de recuperación de barrios patrimoniales.
Barrio Italia, en Santiago
El plan, que hoy se ejecuta en dos experiencias piloto y debutará formalmente en 2013, busca intervenir los entornos de edificios o zonas históricas con obras como la recuperación de fachadas, la construcción de áreas verdes, la instalación de luminarias, mobiliario urbano e incluso la rehabilitación de inmuebles que pueden ser usados por la comunidad como sedes sociales o museos del barrio.
“No es suficiente recuperar los inmuebles patrimoniales, también hay que intervenir los espacios públicos que los rodean, para que la comunidad pueda usarlos y sacarlos de su estado de deterioro”, indica el ministro de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Pérez.
Además del carácter patrimonial del barrio, se escogerán las zonas que tengan una comunidad que haga uso del sector donde vive.
“Con este programa buscamos rescatar la memoria de nuestras ciudades, como un legado para las nuevas generaciones. Se trabajará con la misma lógica del Programa de Recuperación de Barrios. Es decir, coordinadamente junto a los vecinos y el municipio para definir las obras a ejecutar, pero también en alianza con otros actores públicos y privados”, señala el subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Francisco Irarrázaval.
Molino machmar en Zona Típica de puerto varas.
Los pioneros
Para intervenir un barrio, los municipios deberán postularlos a fondos concursables que serán fijados anualmente. Con esos recursos, que entregarán Vivienda (a través de la Secretaría Ejecutiva de Barrios) y la Subdere (con programas como el Plan de Mejoramiento Urbano o el programa de Puesta en Valor del Patrimonio), se ejecutará un plan de obras y otro social, que buscará incentivar la participación de los vecinos y reforzar los vínculos de identidad con su barrio.
De acuerdo a lo expresado por el subsecretario de Desarrollo Regional, Miguel Flores, los primeros sectores que se intervendrán serán los barrios Italia, Yungay y República en Santiago, la zona que rodea el molino Machmar de Puerto Varas y el entorno del ascensor del cerro Polanco, en Valparaíso.
“Queremos crear un mecanismo de financiamiento estatal para conservar estas zonas con recursos que hasta ahora no estaban disponibles. Estamos generando los mecanismos legales para financiar esa restauración junto a los municipios y los sectores privados, y haciendo sinergia con otros organismos públicos, como el Minvu”, señala el subsecretario Flores.
lunes, 26 de noviembre de 2012
ZONA TÍPICA FRUTILLAR | ANTECEDENTES
Estimados Vecinos:
Cómo les hemos estado informando, en la sesión del mes de Noviembre del Consejo de Monumentos Nacionales, fue declarada la Zona Típica de Frutillar Bajo.
Para aclarar el camino que se ha seguido, les comentamos lo siguiente:
* La primera solicitud de declaratoria fue ingresada en el Mes de Mayo del 2011
* El Consejo de Monumentos Nacionales, en el mes de agosto de 2011 emitió un conjunto de observaciones a esa solicitud, tales como:
- Adjuntar fichas de catastro de principales inmuebles de la zona propuesta
- Criterios claros para definir la línea oriente de la zona, situada 100 al interior del borde lago.
- Profundizar justificación de bordes norte y sur de la Zona Propuesta
* Ese mismo mes de Agosto el Consejo de Monumentos Nacionales se pone en contacto con el Municipio de Frutillar para conocer su opinión respecto a:
- La declaratoria, específicamente sobre los límites propuestos.
- Solicita antecedentes de proyectos o anteproyectos que el municipio esté gestionando a la fecha en el área propuesta
- Le solicita remitir información del Plan Regulador vigente.
- Se le informa de una próxima visita a terreno del Consejo de Monumentos Nacionales para evaluar la situación.
* Posteriormente, en el mes de Diciembre 2011se efectuó el ingreso final de la solicitud adjuntando toda esta información.
* En Marzo de 2012, se hizo una presentación en Santiago de la Zona Típica propuesta ante la comisión de Arquitectura del Consejo de Monumentos Nacionales.
* En Septiembre se efectuó la revisión por parte del Consejo Pleno de la Solicitud. En la oportunidad se solicito reestudiar la Zona propuesta. Asistió a la sesión personal de la municipalidad.
* El Consejo de Monumentos solicitó adjuntar la solicitud de declaratoria de Monumento Histórico al Templo Luterano de Frutillar a la solicitud de Zona Típica.
* Finalmente en noviembre se declara la Zona Típica y al Templo Luterano como Monumento Histórico.
Cómo les hemos estado informando, en la sesión del mes de Noviembre del Consejo de Monumentos Nacionales, fue declarada la Zona Típica de Frutillar Bajo.
Para aclarar el camino que se ha seguido, les comentamos lo siguiente:
* La primera solicitud de declaratoria fue ingresada en el Mes de Mayo del 2011
* El Consejo de Monumentos Nacionales, en el mes de agosto de 2011 emitió un conjunto de observaciones a esa solicitud, tales como:
- Adjuntar fichas de catastro de principales inmuebles de la zona propuesta
- Criterios claros para definir la línea oriente de la zona, situada 100 al interior del borde lago.
- Profundizar justificación de bordes norte y sur de la Zona Propuesta
* Ese mismo mes de Agosto el Consejo de Monumentos Nacionales se pone en contacto con el Municipio de Frutillar para conocer su opinión respecto a:
- La declaratoria, específicamente sobre los límites propuestos.
- Solicita antecedentes de proyectos o anteproyectos que el municipio esté gestionando a la fecha en el área propuesta
- Le solicita remitir información del Plan Regulador vigente.
- Se le informa de una próxima visita a terreno del Consejo de Monumentos Nacionales para evaluar la situación.
* Posteriormente, en el mes de Diciembre 2011se efectuó el ingreso final de la solicitud adjuntando toda esta información.
* En Marzo de 2012, se hizo una presentación en Santiago de la Zona Típica propuesta ante la comisión de Arquitectura del Consejo de Monumentos Nacionales.
* En Septiembre se efectuó la revisión por parte del Consejo Pleno de la Solicitud. En la oportunidad se solicito reestudiar la Zona propuesta. Asistió a la sesión personal de la municipalidad.
* El Consejo de Monumentos solicitó adjuntar la solicitud de declaratoria de Monumento Histórico al Templo Luterano de Frutillar a la solicitud de Zona Típica.
* Finalmente en noviembre se declara la Zona Típica y al Templo Luterano como Monumento Histórico.
miércoles, 14 de noviembre de 2012
PRIMER RECONOCIMIENTO PATRIMONIAL DE FRUTILLAR
Estimados Vecinos:
Con gran alegría nos acabamos de enterar que en sesión plenaria del miércoles 14 de Noviembre de 2012, el Consejo de Monumentos Nacionales acogió la solicitud de declarar al Templo Luterano de Frutillar, como el primer Monumento Histórico de la Comuna, integrándose así a un conjunto de monumentos relacionados al legado de la colonización Alemana del Lago Llanquihue, en otras localidades como Puerto Octay y Puerto Varas.
Felicitaciones a todos los que colaboraron en esta iniciativa y en especial a la comunidad Luterana de Frutillar por este importante reconocimiento y por su visión certera sobre el futuro de Frutillar.
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